สินเชื่อบ้าน UOB Refinance (UOB Home Loan Refinance)
สินเชื่อบ้าน UOB Refinance (UOB Home Loan Refinance)
ไถ่ถอนสินเชื่อบ้านจากสถาบันการเงินอื่น (Refinance) และสามารถกู้เพิ่มโดยไม่จำกัดวัตถุประสงค์การกู้
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.33% นาน 3 ปี ฟรีค่าจดจำนอง
อัตราดอกเบี้ยต่อปี
| ระยะเวลา | อัตราดอกเบี้ยต่อปี สมัครสินเชื่อพร้อมทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA)* | อัตราดอกเบี้ยต่อปี สมัครสินเชื่อพร้อมไม่ทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) |
| ปีที่ 1 – 3 | MRR-4.42% | MRR-4.17% |
| หลังจากนั้น | MRR-2.0% (แต่ต้องไม่ต่ำกว่า 4%) | MRR-2.0% (แต่ต้องไม่ต่ำกว่า 4%) |
| เฉลี่ย 3 ปี | 3.33% | 3.58% |
| อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา** | 4.78% (คำนวณจากเงินต้น 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี) | 4.88% (คำนวณจากเงินต้น 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี) |
อัตราดอกเบี่ย MRR ณ วันที่ 25 ส.ค. 60 เท่ากับ 7.75% ต่อปี
* อัตราดอกเบี้ยนี้ สำหรับลูกค้าที่ซื้อกรมธรรม์ประกันคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) เต็มวงเงินกู้ และมีระยะเวลาเอาประกันเต็มตามสัญญากู้หรือขั้นต่ำ 10 ปี ลูกค้าสามารถสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับเบี้ยประกันเพิ่มเติมได้จากเจ้าหน้าที่ธนาคาร
** อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี MRR = 7.75% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในโฆษณาฉบับนี้เท่านั้น อัตราดอกเบี้ยสำหรับการทำสัญญากู้ยืม ของลูกค้าแต่ละรายอาจจะมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ ยูโอบี
- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
- รายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท
- อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (หรือ 3 ปี สำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ/ธุรกิจส่วนตัว)
- อายุขั้นต่ำ 21 ปี รวมระยะเวลากู้ :
– ไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้กู้ที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำทั่วไป และ หน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ (Government Sector)
– ไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ (Self-employed)
ลักษณะผลิตภัณฑ์
- กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงิน (รีไฟแนนซ์) อนุมัติวงเงินไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 85-90% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียม วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน และ 80-90% สำหรับต่างจังหวัด)
- เลือกผ่อนชำระเป็นรายเดือนได้นานสูงสุด 30 ปี
- วงเงินกู้สูงสุด 50 ล้านบาท (15-30 ล้านบาท สำหรับต่างจังหวัด)
หมายเหตุ
– หากราคาหลักประกันเท่ากับหรือมากกว่า 10 ล้านบาท วงเงินให้กู้สูงสุดเท่ากับ 80% ของราคาประเมินิ
– หลักเกณฑ์ดังกล่าวข้างต้น ลูกค้าและ / หรือหลักประกันต้องมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนดไว้
เอกสารประกอบพิจารณา
| เอกสารส่วนตัว | เอกสารด้านหลักทรัพย์ | เอกสารด้านการเงิน |
| – บัตรประชาชน – ทะเบียนบ้าน – ทะเบียนสมรส หรือ ใบสำคัญการหย่า (ถ้ามี) – บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามี) |
– โฉนดที่ดินทุกหน้า – สัญญาจะซื้อจะขาย – หลักฐานการผ่อนดาวน์ – กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น
– กรณีเพื่อก่อสร้างบ้าน
|
– สลิปเงินเดือนล่าสุด และหนังสือ รับรอง เงินเดือน (ต้นฉบับ) – บัญชีเงินฝากธนาคารย้อน หลัง 6 เดือน – กรณีประกอบอาชีพอิสระ/ธุรกิจส่วนตัว
|
หมายเหตุ
* ทราบผลการพิจารณาเบื้องต้นภายใน 3 วันทำการ สำหรับลูกค้าที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำเท่านั้น โดยนับจากวันที่ธนาคารได้รับใบสมัครสินเชื่อพร้อมเอกสารประกอบครบถ้วนสมบูรณ์ และธนาคารสามารถติดต่อลูกค้าและสถานที่ทำงานของลูกค้าเพื่อตรวจสอบความถูกต้องได้ การอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร และธนาคารสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงข้อเสนอข้างต้นโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
** เงื่อนไขการฟรีค่าจดจำนอง
- ลูกค้าต้องทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) ดังนี้
- ทุนประกันเต็มวงเงินกู้รวมของ Home Loan และส่วนกู้เพิ่ม (ถ้ามี) และมีระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี หรือ
- ทุนประกันขั้นต่ำ 80% ของวงเงินกู้รวมของ Home Loan และส่วนกู้เพิ่ม (ถ้ามี) และมีระยะเวลาเอาประกันเต็มตามระยะเวลากู้
- ฟรีค่าจดจำนอง สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท ในส่วนของเงินกู้ Home Loan และ เงินกู้ MRTA
- วงเงินส่วนที่ขอกู้เพิ่มไม่ได้รับสิทธิฟรีค่าจดจำนอง และไม่ได้รับอัตราดอกเบียพิเศษนี้ โดยอัตราดอกเบี้ยที่ได้รับจะเป็นอัตราดอกเบี้ยปกติตามที่ธนาคารเสนอขายอยู่ในปัจจุบัน
- หากลูกค้ามาไถ่ถอนก่อน 5 ปี (ทุกกรณี ) ลูกค้าจะต้องคืนค่าจดจำนอง ให้แก่ธนาคาร
[button color=”orange” size=”medium” link=”https://cl.accesstrade.in.th/000drw000t63″ target=”blank” ]สมัครคลิ๊ก[/button]
There are no reviews yet.