CIMB THAI HOME LOAN (สินเชื่อสำหรับรีไฟแนนซ์บ้าน)

ประหยัดดอกเบี้ย   มีเงินเพิ่ม

คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ

กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน แต่ไม่ขอวงเงินเพิ่ม

1. สัญชาติไทย และต้องอยู่อาศัยในประเทศไทยเท่านั้น
2. อายุ 21 – 62 ปี (เมื่อนับรวมระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)
3. อายุงาน

* อายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไปและผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน โดยสามารถนับอายุงานต่อเนื่องได้หากมีเอกสารยืนยันหรือสามารถตรวจสอบกับที่ทำงานเดิมได้
** ต้องมีเอกสารยืนยันการทำงาน

*** ธุรกิจจะต้องมีการจดทะเบียนการค้า หรือ มีหลักฐานการประกอบธุรกิจที่ออกจากหน่วยงานราชการหรือหน่วยงานหรือองค์กรธุรกิจที่น่าเชื่อถือและสามารถตรวจสอบได้ โดยมีระยะเวลาการดำเนินธุรกิจตรงตามหลักเกณฑ์

4. ต้องมีชื่อเป็นผู้กู้จากสถาบันการเงินเดิม
5. รายได้ขั้นต่ำ

หมายเหตุ : ปริมณฑล ได้แก่ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม

เอกสารประกอบการขอสินเชื่อ

กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน และขอวงเงินเพิ่ม

1. สัญชาติไทย และต้องอยู่อาศัยในประเทศไทยเท่านั้น
2. อายุ 21 – 62 ปี (เมื่อนับรวมระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)
3. อายุงาน

หมายเหตุ :

* อายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไปและผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน โดยสามารถนับอายุงานต่อเนื่องได้หากมีเอกสารยืนยันหรือสามารถตรวจสอบกับที่ทำงานเดิมได้

**ต้องมีเอกสารยืนยันการทำงาน

4. ต้องมีชื่อเป็นผู้กู้จากสถาบันการเงินเดิม

5. รายได้ขั้นต่ำ

หมายเหตุ : ได้แก่ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม

เอกสารประกอบการขอสินเชื่อ

อัตราดอกเบี้ย

กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน แต่ไม่ขอวงเงินเพิ่ม

โปรโมชั่น*

สมัครพร้อมเปิดบัญชี Digital Saving

ตั้งแต่ 13 เม.ย. – 30 ก.ย. 63 เท่านั้น

หมายเหตุ

– วงเงินสินเชื่อไม่ต่ำกว่า 3 ล้านบาท

– สัดส่วนวงเงินต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) ไม่เกิน 80%

– เปิดบัญชี Digital Saving กับธนาคาร

อัตราดอกเบี้ย สำหรับพนักงานประจำและเจ้าของกิจการ รายได้ 30,000 บาทขึ้นไป

ทางเลือกที่ 1

ทางเลือกที่ 2 (ยกเว้น ค่าจดจำนอง สูงสุด 1% ของวงเงินกู้)

อัตราดอกเบี้ย สำหรับพนักงานประจำ รายได้ 50,000 บาทขึ้นไป

กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน และขอวงเงินเพิ่ม

*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างที่ใช้ในการคำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 2 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 15 ปี เท่านั้นหมายเหตุ :

*MRR = 7.350% ประกาศ ณ วันที่ 10 เม.ย. 63

ข้อตกลงและเงื่อนไข

กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน แต่ไม่ขอวงเงินเพิ่ม

1. ต้องมีวงเงินสินเชื่อเดิมไม่ต่ำกว่า 2 ล้านบาท
2. ประเภทหลักประกัน ได้แก่ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม และ คอนโดมิเนียม ยกเว้น อาคารพาณิชย์ไม่สามารถนำมาขอสินเชื่อได้
3. วงเงินสินเชื่อสูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาท และไม่เกินภาระหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเดิม รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต, ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และสินเชื่ออเนกประสงค์ (ถ้ามี)
4. สัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าหลักประกัน สูงสุดไม่เกิน 95% ของวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยเดิม รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต และ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ทั้งนี้ ต้องไม่เกินภาระหนี้คงค้างเดิม
5. ไม่สามารถขอวงเงินเพิ่มเติมได้
6. กรณีลูกค้าได้รับการยกเว้นค่าจดจำนอง หากลูกค้าปิดบัญชีก่อน 5 ปี ธนาคารจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1% คืน โดยจะคำนวณจากวงเงินกู้ในสัญญา (วงเงินอนุมัติ) ทั้งนี้ ลูกค้าสามารถคืนค่าจดจำนองเป็นเงินสดหรือเช็คได้
7. หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
8. ธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไข ระยะเวลา และสิทธิประโยชน์ต่างๆ โดยธนาคารจะแจ้งให้ทราบตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนด (ถ้ามี)

ค่าธรรมเนียม 

1. ยกเว้น ค่าจดจำนอง สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท (เฉพาะผู้เลือกดอกเบี้ยทางเลือกที่ 3 เท่านั้น) 
2. ยกเว้น ค่าดำเนินการสินเชื่อ
3. ยกเว้น ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
4. ยกเว้น ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้
5. ยกเว้น ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปี

กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน และขอวงเงินเพิ่ม

1. ประเภทหลักประกัน ได้แก่ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม และ คอนโดมิเนียม
2. กรณีสมัครทำประกันชีวิต ต้องสมัครทำประกันชีวิตขั้นต่ำ 70% ของวงเงินสินเชื่อ ระยะเวลาความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี สูงสุดไม่เกินระยะเวลากู้ กรณีกู้ไม่ถึง 10 ปี
3. วงเงินสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน สูงสุด 95% (รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต และ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย) กรณีวงเงินไม่เกิน 30 ล้านบาท กรณีวงเงินเกิน 30 ล้านบาท วงเงินสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกันสูงสุด 85% (รวมค่าเบี้ยประกันชีวิต และ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย)
4. วงเงินสินเชื่อสูงสุด 50 ล้านบาท กรณีหลักประกันอยู่ในเขตกรุงเทพและปริมณฑล กรณีหลักประกันอยู่ในเขตต่างจังหวัด วงเงินสินเชื่อสูงสุด 40 ล้านบาท
5. วงเงินที่ขอเพิ่มสูงสุดไม่เกิน 40% ของราคาประเมินแต่เมื่อรวมส่วนที่รีไฟแนนซ์แล้วสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาประเมิน
6. หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
7. ธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไข ระยะเวลา และสิทธิประโยชน์ต่างๆ โดยธนาคารจะแจ้งให้ทราบตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนด (ถ้ามี)

ค่าธรรมเนียม

1. เรียกเก็บ ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
2. เรียกเก็บ ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้
3. ยกเว้น ค่าดำเนินการสินเชื่อ

หมายเหตุ : เงื่อนไขและหลักเกณฑ์อาจมีการเปลี่ยนแปลง โดยมิได้ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

[button color=”blue” size=”medium” link=”https://cl.accesstrade.in.th/000klm000t63″ target=”blank” ]เช็ควงเงิน[/button]